Условия покупки

Регламент ценообразования

Базовая стоимость квартиры и помещения (далее Объекта) определена соглашением № 1 к агентскому договору № 1ВП-2018 от 03.12.2018г.

  1. Базовая стоимость распространяется на Объекты, приобретаемые в следующем порядке:
    • за счёт собственных и ипотечных средств, при условии полной оплаты Объекта в течение 20 дней, с даты заключения договора долевого участия, но не ранее дня государственной регистрации договора в УФРС России, при этом минимальная сумма первого взноса соответствует требованиям Банка-Кредитора;
    • за счёт собственных средств, при условии полной оплаты Объекта в течении 3 месяцев, с даты заключения договора долевого участия (далее ДДУ), но не ранее дня государственной регистрации договора в УФРС России, при этом сумма первого взноса должна составлять не менее 30% общей стоимости Объекта.
  2. Рассрочка по оплате стоимости Объекта возможна до 30 июня 2021 года включительно. Минимальный первоначальный взнос составляет 50% стоимости Объекта.
  • В случае оплаты стоимости Объекта в рассрочку на 6 месяцев, с первоначальным взносом от 50% стоимости Объекта, на оставшуюся часть стоимости Объекта начисляется удорожание 3%, и последующие платежи делятся на относительно равные части, с оплатой не реже, чем один раз в месяц. (Пример: стоимость квартиры 2 000 000 руб. Первый взнос 50% = 1 000 000 руб. Остаток 1 000 000 руб.+3% (30 000руб.)= 1 030 000 руб. Общая стоимость квартиры = 2 030 000 руб.).
  • В случае оплаты стоимости Объекта в рассрочку на 12 месяцев, оплата производится в следующем порядке: • осуществляется первоначальный взнос от 50% общей стоимости Объекта, на оставшуюся часть стоимости Объекта начисляется удорожание 6%, и последующие платежи делятся на относительно равные части, с оплатой не реже, чем один раз в месяц. (Пример: стоимость квартиры 2 000 000 руб. Первый взнос 50% = 1 000 000 руб. Остаток 1 000 000 руб.+6% (60 000руб.)= 1 060 000 руб. Общая стоимость квартиры = 2 060 000 руб.).
  • В случае оплаты стоимости Объекта в рассрочку более чем на 12 месяцев, но не позднее 30 июня 2021 года оплата производится в следующем порядке:
    • осуществляется первоначальный взнос от 50% общей стоимости Объекта, на оставшуюся часть стоимости Объекта начисляется удорожание 12%, и последующие платежи делятся на относительно равные части, с оплатой не реже, чем один раз в месяц; (Пример: стоимость квартиры 2 000 000 руб. Первый взнос 50% = 1 000 000 руб. Остаток 1 000 000 руб.+12% (120 000руб.)= 1 120 000 руб. Общая стоимость квартиры = 2 120 000 руб.).
    Отклонения от данного регламента возможны, только по согласованию с застройщиком.
  • Возможные интервалы платежей при рассрочке:
    • при рассрочке на 6 месяцев - ежемесячные платежи;
    • при рассрочке более 6 месяцев – ежемесячные или ежеквартальные платежи (по согласованию сторон).
  • Клиент подписывает договор бронирования (оказания услуг) Объекта с АН «Сопровождение» до согласованной даты выхода на сделку, на срок до 14 дней. В период бронирования АН «Сопровождение» и клиент предпринимают все необходимые действия по подготовке пакета документов для выхода на сделку. На основании договора бронирования (оказания услуг) Объект снимается с продажи до заключения ДДУ. При соблюдении вышеуказанных условий застройщик гарантирует клиенту приобретение именно забронированной им квартиры, по цене на день подписания договора бронирования (оказания услуг) Объекта.
    В случае необходимости бронирования квартиры на срок более чем 14 день, клиент приобретает квартиру по цене на дату подписания ДДУ.
  • При повторной покупке Объекта на имя клиента или одного из ближайших родственников (жена, муж, дети, родители), предоставляется скидка 2% от общей стоимости Объекта.
  • Изменение графика платежей, указанного в ДДУ возможно только по согласованию с Застройщиком, на основании письменного заявления клиента.

Программа «Ипотека»

Если клиент планирует приобретать Объект с привлечением ипотечных денежных средств, клиент может забронировать Объект, подписав договор бронирования (оказания услуг) Объекта, между АН «Сопровождение» и клиентом, на срок 30 дней. После подписания клиентом договора бронирования Объект снимается с продажи на период работы с банком. При соблюдении вышеуказанных условий застройщик гарантирует клиенту приобретение именно забронированного им Объекта, по цене на день подписания договора бронирования (оказания услуг).

Программа «Квартира в зачёт»

Если у клиента имеется квартира, которую необходимо продать и вырученные денежные средства будут являться основной частью взноса за новый Объект, то с клиентом заключается договор бронирования (оказания услуг) Объекта, между АН «Сопровождение» и клиентом, а также заключает агентский договор с АН «Сопровождение» на продажу имеющейся квартиры на срок 3 месяца. После продажи квартиры клиент заключает ДДУ и производит оплату за выбранный Объект, в соответствии с графиком платежей. При соблюдении вышеуказанных условий Застройщик гарантирует клиенту приобретение именно забронированного им Объекта, по цене на день подписания ДДУ.

Материнский капитал

Материнский капитал - это адресная программа помощи российским семьям, которая действует с 2007 года. Она направлена на поддержку семей, в которых родился второй и последующие дети. Программа, по которой выплачивается материнский капитал, действует до конца 2018 года. Кроме того, она предусматривает ежегодную индексацию материнского капитала. Так, сумма выплаты по материнскому капиталу в 2018 году — 453 тысячи рублей.

Получить консультацию по возможностям покупки квартиры с использованием материнского капитала вы можете по телефону: +7-921-300-03-37 или +7-921-300-03-38.

Субсидии и жилищные сертификаты

В качестве оплаты покупки жилья можно использовать и иные безвозмездные субсидии и социальные выплаты. Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилых помещений и различные социальные выплат, в основном, предоставляются гражданам по месту регистрации в населенном пункте и в соответствии с местным законодательством.

В зависимости от условий социальных программ субсидия может быть использована в качестве первоначального взноса, частичного или полного досрочного погашения жилищного кредита или может покрыть часть или всю стоимость новой квартиры.

Справиться о возможности предоставления субсидий, о размере субсидии и порядке их получения можно в администрации населенного пункта, в котором вы зарегистрированы.

Жилищный сертификат можно назвать облигацией особого вида, которая будет подтверждать право ее владельца на приобретение жилья. Сертификаты выдаются конкретному человеку и являются именными, передать другим лицам его нельзя. Сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке. Для получения гарантии в виде такой субсидии (причем субсидии безвозмездной) от государства необходимо будет обратиться в местные (или федеральные) органы исполнительной власти и заявить о своем желании принять участие в Федеральной программе.

Об оптимальных вариантах вложения субсидированных средств вы можете узнать по телефону: +7-921-300-03-37 или +7-921-300-03-38.


Специалисты отдела продаж ЖК «Высший пилотаж» окажут Вам профессиональную консультацию и ответят на все интересующие вопросы. Телефон отдела продаж: +7-921-300-03-37 или +7-921-300-03-38.

С уважением отдел продаж Жилого комплекса "Высший пилотаж"

Спешите купить квартиру в Гатчине на Аэродроме с выгодными условиями!

Ленинградская область, Гатчинский район, город Гатчина, улица Авиатриссы Зверевой, 14.

Телефон для связи: +7-921-300-03-37 или +7-921-300-03-38.



 

Последние новости
13.10.2020
Уважаемые участники долевого строительства! В связи с ростом заболеваемости коронавирусом в Ленинградской области и возможной перспективой очередной самоизоляции, ООО «Специализированный застройщик «Лидер» сообщает, что окончательный срок приема-передачи квартир и коммерческих помещений, согласно графику - 31.10.2020г. С целью недопущения массового скопления людей, убедительная просьба придерживаться графика. Желающие принять квартиру/коммерческое помещение раньше графика могут обращаться в отдел продаж по тел.+7(921)300-03-37, +7(921)300-03-38 с целью изменения даты приемки на более раннюю. С уважением, ООО ««Специализированный застройщик «Лидер».
28.09.2020
24 сентября 2020 года ООО «Специализированный застройщик «Лидер» принимало участие в церемонии награждения победителей конкурса «Лидер строительного качества». Наш объект «Высший пилотаж» был удостоен Диплома I-ой степени в ежегодном конкурсе строительных материалов и объектов строительства «Лидер строительного качества-2020»!...
Камера №1 по улице Авиатриссы Зверевой
Камера №2 по улице Красных Военлетов