Условия покупки квартир ЖК «Высший пилотаж 2»

В соответствии со ст.15.4., 15.5 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ привлечение денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве осуществляется посредством размещения денежных средств на счетах эскроу, открытых в уполномоченном банке.

По проекту ЖК «Высший пилотаж 2» уполномоченным банком является Северо-западный банк ПАО Сбербанк.

Электронная регистрация ДДУ осуществляется за счёт застройщика!

Регламент ценообразования

  1. Базовая стоимость квартиры и помещения (далее Объекта) определена соглашением № 1 к агентскому договору № 2ВП-2020 от 20.03.2020 г.
  2. Базовая стоимость распространяется на Объекты, приобретаемые в следующем порядке:
  • за счёт собственных и ипотечных средств, при условии полной оплаты Объекта в течении 20 календарных дней, с даты заключения договора долевого участия, но не ранее дня государственной регистрации договора в УФРС России.
  • за счёт собственных средств, при условии полной оплаты Объекта в течении 3 месяцев, при этом сумма первого взноса должна составлять не менее 30% общей стоимости Объекта и оплачена в течении 20 календарных дней, с даты заключения договора долевого участия, но не ранее дня государственной регистрации договора в УФРС России.
  1. Рассрочка по оплате стоимости Объекта до ввода в эксплуатацию возможна до 01.03.2022 года включительно. Минимальный первоначальный взнос составляет 30% стоимости Объекта.
  2. В случае оплаты стоимости Объекта в рассрочку на 6 месяцев, с первоначальным взносом от 30% стоимости Объекта, оплата производится в следующем порядке:
  • при первом взносе 30% общей стоимости Объекта, далее на оставшуюся часть стоимости Объекта начисляется удорожание 4%, и последующие платежи делятся на относительно равные части, с оплатой не реже, чем один раз в месяц. (Пример: стоимость квартиры 2 000 000 руб. Первый взнос 30% = 600 000 руб. Остаток 1 400 000 руб.+4% (56 000руб.) = 1 456 000 руб. Общая стоимость квартиры = 2 056 000 руб.)
  1. В случае оплаты стоимости Объекта в рассрочку на 12 месяцев, оплата производится в следующем порядке:
  • при первом взносе от 30% общей стоимости Объекта, на оставшуюся часть стоимости Объекта начисляется удорожание 8%, и последующие платежи делятся на относительно равные части, с оплатой не реже, чем один раз в месяц. (Пример: стоимость квартиры 2 000 000 руб. Первый взнос 30% = 600 000 руб. Остаток 1 400 000 руб.+8% (112 000руб.) = 1 512 000 руб. Общая стоимость квартиры = 2 112 000 руб.)
  1. В случае оплаты стоимости Объекта в рассрочку более чем на 12 месяцев, но не позднее 01.03.2022 года оплата производится в следующем порядке:
  • при первом взносе от 30% общей стоимости Объекта, на оставшуюся часть стоимости Объекта начисляется удорожание 12%, и последующие платежи делятся на относительно равные части, с оплатой не реже, чем один раз в месяц; (Пример: стоимость квартиры 2 000 000 руб. Первый взнос 30% = 600 000 руб. Остаток 1 400 000 руб.+12% (168 000 руб.) = 1 568 000 руб. Общая стоимость квартиры = 2 168 000 руб.)

Отклонения от данного регламента возможны, только по согласованию с застройщиком.

  1. Возможные интервалы платежей при рассрочке:
  • при взносе от 30 % до 49% -  ежемесячные платежи;
  • при взносе от 50 % - ежемесячные или ежеквартальные платежи (по согласованию сторон).
  1. При оплате стоимости за счет собственных средств, Клиент подписывает договор бронирования (оказания услуг) Объекта, между АН «Сопровождение» и клиентом, до согласованной даты выхода на сделку, на срок до 14 календарных дней, при условии приобретения Объекта за собственные средства. В период бронирования АН «Сопровождение» и клиент предпринимают все необходимые действия, по подготовке пакета документов для выхода на сделку. После чего Объект снимается с продажи до заключения ДДУ. При соблюдении вышеуказанных условий застройщик гарантирует клиенту приобретение именно забронированной им квартиры, по цене на день подписания договора бронирования (оказания услуг) Объекта.

В случае необходимости бронирования квартиры на срок более чем 14 календарный день, клиент приобретает квартиру по цене на дату подписания ДДУ.

  1. Программа «Квартира в зачёт». Если у клиента имеется квартира, которую необходимо продать, и вырученные денежные средства будут являться основной частью взноса за новый Объект, то с клиентом заключается договор бронирования (оказания услуг) Объекта, между АН «Сопровождение» и клиентом, а также заключает агентский договор с АН «Сопровождение» на продажу имеющейся квартиры на срок 3 месяца. После продажи квартиры клиент заключает ДДУ и производит оплату за выбранный Объект, в соответствии с графиком платежей. При соблюдении вышеуказанных условий Застройщик гарантирует клиенту приобретение именно забронированного им Объекта, по цене на день подписания ДДУ.
  2. Программа «ИПОТЕКА». Если клиент планирует приобретать Объект с привлечением ипотечных денежных средств, клиент может забронировать Объект, подписав договор бронирования (оказания услуг) Объекта, между АН «Сопровождение» и клиентом, на срок 30 календарных дней.  После чего Объект снимается с продажи на период работы с банком. При соблюдении вышеуказанных условий застройщик гарантирует клиенту приобретение именно забронированного им Объекта, по цене на день подписания договора бронирования (оказания услуг).
  3. При повторной покупке Объекта на имя клиента или одного из ближайших родственников (жена, муж, дети, родители, родные брат или сестра), предоставляется скидка 2% от общей стоимости Объекта.
  4. Изменение графика платежей, указанного в ДДУ возможно только по согласованию с Застройщиком, на основании письменного заявления клиента.


 

Последние новости
01.06.2020
27.05.2020 г. зарегистрирован 1-й Договор участия в долевом строительстве объекта ЖК «Высший пилотаж 2». Приглашаем всех, у кого заключены Договоры бронирования, в офис отдела продаж по адресу: г. Гатчина, ул. Хохлова, 16 (АН «Сопровождение») для заключения ДДУ! Предварительно просим связаться с персональным менеджером и определиться с временем Вашего визита.
27.05.2020
27.05.2020 г. получена аккредитация объекта строительства ЖК «Высший пилотаж 2» по адресу г. Гатчина, бульвар Авиаторов, д. 9 в ПАО «Банк «Санкт-Петербург».
26.05.2020
Сообщаем, что в мае Банком ГПБ (АО) улучшены условия кредитования в рамках программы Семейная ипотека и снижены процентные ставки в рамках программ рефинансирования ипотечных кредитов...
Камера №1 по улице Авиатриссы Зверевой
Камера №2 по улице Красных Военлетов